土地是人类最基本的生发生活资料和赖以生存的空间载体，是农村最重要的生产要素。实施乡村振兴战略，加速漂亮乡村建设，都离不开科技创新的气力推进农村农业现代化。2020年是农村“房地一体”确权挂号颁证事情的关键之年，全国各地连续聚力农村“房地一体”确权挂号，加速推进“房地一体”的农村团体建设用地和宅基地使用权确权挂号颁证。

当前，中地数码努力响应国家招呼，基于MapGIS 全国产化平台，融汇二十余年信息化建设履历，接纳大数据、云盘算、人工智能等先进技术，深入研究全面清查农村宅基地和团体建设用地及其衡宇的权属、位置、界址、面积、用途等情况，构建出MapGIS农房一体化系统，辅助用户建设农村房地一体权籍数据库，落实有效、可行的农村宅基地和团体建设用地确权挂号模式，实现不动产挂号“最多跑一次”，助力农村下层社会治理体系和治理能力现代化建设。一、业务事情流程1、农房一体化事情流程通过开展农村宅基地和农房统一观察挂号发证事情，全面摸清农村宅基地的权属、位置、界址、面积、用途以及地上衡宇等修建物、构筑物的基本情况，整合农村房地数据，纳入不动产挂号信息基础平台治理。详细事情内容如下：图 农房一体化事情流程 2、农房一体化事情技术门路主要技术门路依托1:2000不动产基础数据，联合第三次领土观察、农村团体土地所有权确权挂号等结果，制作统一事情底图，接纳图解法、勘丈法等观察方法开展不动产权籍观察，完成不动产挂号事情。

图 农房一体化事情技术门路 二、系统主要功效MapGIS 农村不动产房地一体化系统依托于MapGIS全国产化平台，面向政府部门、科研院所、社会民众等业务信息化和智慧化的需求，提供集外业观察、内业建库、批量发证于一体的综合解决方案。辅助外业观察MapGIS 农村不动产房地一体化观察系统移动端收罗系统，使用现代先进的3S技术，以移动设备为载体，依据农村地籍与衡宇观察技术规范，实现农村房地数据的实时收罗。辅助内业建库不动产挂号数据建库治理系统以数据库和 GIS 平台软件为基础，对不动产挂号信息相关的图形数据与属性数据举行一体化治理，包罗数据转换、数据建库、专题图件制作与输出、楼盘表制作、数据质量检查、数据更新、结果汇总上报等功效，满足不动产挂号数据库治理要求。

系统能够与农村房地一体外业软件无缝衔接，不仅能批量处置惩罚地籍数据，还能快捷输出项目要求的宗舆图、地籍观察表、衡宇观察表、房产分户图等种种结果。辅助挂号发证不动产挂号信息治理平台是面向不动产统一挂号机构的政务办公系统，为挂号管理人员提供操作界面，完成从窗口收件、审核、审批、缮证、归档等一系列的挂号流程操作，也集成了查询、统计、辅助办公、系统维护等常用功效模块。

凡涉及到团体土地所有权、国有建设用地使用权、宅基地使用权及衡宇所有权、团体建设用地使用权等权利，都可在本系统举行不动产权首次挂号。依据农村房地一体宅基地和团体建设用地确权挂号发证事情需求，在不动产挂号信息治理基础平台的基础上扩展服务，联合大量房地观察及不动产相关案例实践履历，提供全新、笼罩全面的整体一站式解决方案。三、系统技术特色尺度化数据支持系统支持国家尺度的农房结构数据的入库及输出，能够吸收尺度化的农房相关数据，同时也能支持多源异构数据的接入，在输出方面能够以宗地为单元，根据统一结果样式要求，无需太多人工干预，很是便捷地生成不动产单元观察结果，确保了最终数据满足汇省部级汇交要求。引用新型测绘技术使用无人机测绘技术服务于农村不动产权籍观察，在满足精度要求的情况下，使用室内作业取代室外丈量，制止入户。

无人机倾斜摄影丈量通过像控点布设、无人机影像数据处置惩罚、三维建模及修饰、立体量测成图，借助高精度实景三维模型举行点、线、面等矢量信息绘制，根据国标要求赋予要素属性信息，收罗衡宇时可完成房檐纠正、衡宇层数等属性录入，有效解决作业实施历程中存在的问题，很大水平上提高了数据的精准度以及作业的高效性。内外业一体化桌面端不动产挂号数据建库治理系统能够对移动端数据举行整合接入，生成切合建库要求的结果。

通过内外业一体化技术，将繁琐、枯燥的不动产观察建库事情变得简朴、高效，真正实现外业收罗、成图、建库、发证一体化，从而创新提高农村不动产房产丈量的事情效率。不动产二三维一体化系统基于MapGIS国产化平台，能够实现不动产衡宇等图形数据的二三维一体化浏览、分层分户图三维图形分析、检索查询等，并可对不动产数据举行三维模型分析。质量检查一键化凭据国家尺度与地方实际需求，系统内置多种检查规则，可举行不动产单元数据图形、属性的正确性、完整性、逻辑一致性等全面检查，保证建库质量。

同时，检查规则可以自界说，检查效果可以使用修改工具举行定位交互修改。批量发证便捷化通过系统批量发证功效，可根据村民组、自然村举行批量发放不动产权证书， 提高农村房地一体确权挂号发证效率。农房确权挂号是对于农村土地制度革新、乡村振兴和农户权益掩护的一项重大革新， MapGIS农村不动产房地一体化系统将继续增强产物完善和技术提升，优化不动产挂号业务模式，为摸清农村不动产“家底”、促进城乡平衡生长提供科技支撑。

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